小區車位不夠、鄰居家的大狗太嚇人、申請住宅專項維修基金太難……這些小區里常見的問題怎么解決？將于今年10月1日起施行的《湖北省物業服務和管理條例》，對此已有明確規定。
　　湖北日報訊 （記者彭一葦）小區車位不夠、鄰居家的大狗太嚇人、申請住宅專項維修基金太難……這些小區里常見的問題怎么解決？將于今年10月1日起施行的《湖北省物業服務和管理條例》，對此已有明確規定。昨從省住建廳獲悉，為深入貫徹該條例，全省將開展創建物業服務示范小區、大廈、工業區活動，把業主的評價意見作為物業服務企業考核評價的重點。
　　今年7月28日，省十二屆人大常委會第二十三次會議審議通過了《湖北省物業服務和管理條例》。該條例對物業服務管理體制、業主大會的成立和運行、物業使用和維護的具體行為等問題作了具體規定。
　　針對廣大業主關心的熱點問題，條例也作出了回應。如規定車位、車庫不得銷售給業主以外的單位和個人；動用住宅專項維修基金，可以根據維修范圍，以單元（棟）為單位進行表決；發生危及安全的緊急情況時，房產部門應當即時核準并撥付住宅專項維修資金；明確禁止在物業區域內飼養烈性犬和大型犬，攜犬出戶應當束鏈牽引等。
　　省住建廳相關負責人表示，全省各地將指導行業協會，制定物業服務質量標準體系，引導企業提升物業服務品質。各級房產行政主管部門將把行業監管的重心轉移到項目上來，在優秀示范小區的基礎上培植一批物業服務品牌小區。