項目概況

竹山縣南山五福堂南山禮小區和五福天地小區前期物業管理服務采購項目的潛在供應商應在十堰誠德工程咨詢有限公司獲取采購文件，并于2022年1月10日15點00分（北京時間）前提交響應文件。

一、項目基本情況

1、項目編號：CDZSCG2021100

2、采購計劃備案號：/

3、項目名稱：竹山縣南山五福堂南山禮小區和五福天地小區前期物業管理服務采購項目

4、采購方式：邀請招標 

5、預算金額：310（萬元）/年

6、最高限價：310（萬元）/年

7、采購需求：

①本項目分別位于竹山縣經緯大道16號和縱橫大道振武路81號，包含五福堂.南山禮小區8棟住宅、五福天地2棟住宅，總建筑面積197486.57平方米。

②小區前期物業，包括但不限于配合建設單位交付驗收及房屋銷售，業主二次裝修管理、業主入駐信息管理、物業共用部位的養護和管理、物業共用設施設備的運行、養護和管理、物業共用部位和相關場地的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通、公共綠化的養護和管理、車輛停放管理、公共秩序維護、安全防范等事項的協助管理、裝飾裝修管理服務、物業檔案資料管理及招標人要求的其他工作等內容。

8、合同履行期限: 暫定2年（服務期限至成立業主委員會止） 

9、本項目（是/否）接受聯合體投標：否

10.是否可采購進口產品：否

二、申請人的資格要求

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定，即：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規規定的其他條件。

2、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加本項目同一合同項下的政府采購活動。

3、為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的，不得再參加本項目的其他招標采購活動。

4、信譽要求：供應商在最高法院失信被執行人信息庫中未被列入失信被執行人、未被列入重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及無其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件、近三年未被行政管理部門通報不良行為記錄的；

5、落實政府采購政策需滿足的資格要求：

1）落實政府采購強制、優先采購節能產品政策，政府采購優先采購環保產品政策（本次采購不涉及）；

2）政府采購促進中小企業（監獄企業，殘疾人福利性單位視同小微企業）等政策；

6、本項目的特定資格要求：

①投標人必須具有有效的營業執照，經營范圍須包含物業管理服務內容，具有履行合同所必須的人員、資金和專業技術能力，能按要求提供相應的服務；

②投標人近三年須具有過商業綜合體物業管理經驗；

③信譽要求：投標人在“信用中國”（http://www.creditchina.gov.cn/）、“中國政府采購網”（http://www.ccgp.gov.cn/）中未被列入失信被執行人、未被列為重大稅收違法案件當事人、未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；

三、獲取招標文件

1、時間：2021年12月20日至2021年12月24 日，每天上午08:30至12:00，下午15:00至17:50

2、地點：十堰誠德工程咨詢有限公司

3、方式：由委托人持法人授權委托書原件、被委托人身份證原件、申請人資格條件規定的材料原件及加蓋公章的復印件一套（查驗原件與復印件一致后留存復印件）前往十堰誠德工程咨詢有限公司現場購買競爭性磋商文件，不辦理郵購，售后不退。

4、售價：300(元)

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

1、開始時間：2022年1月10日14點30分（北京時間）

2、截止時間：2022年1月10日15點00分（北京時間）

3、地點：十堰誠德工程咨詢有限公司（竹山縣城關鎮人民路110號）

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

本公告在《今日竹山》（www.ccgp-hubei.gov.cn）上發布。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系

1、采購人信息

名   稱：竹山夢林金都房地產開發有限公司

地  址：竹山縣城關鎮人民路

聯 系 人：王女生

聯系方式：18986874629

2、采購代理機構信息

名   稱：十堰誠德工程咨詢有限公司 

地   址：竹山縣城關鎮人民路110號 

聯系方式：19371924500 

3、項目聯系方式

項目聯系人：羅女士

電   話：19371924500