竹山縣國際綠松石城小區物業管理服務采購項目招標公告

一、項目基本情況

1、項目編號：DHZSCG2023015

2、項目名稱：竹山縣國際綠松石城小區物業管理服務采購項目

3、招標方式：公開招標

4、最高限價：電梯房1.0元/平方米/月，步梯房0.6元/平方米/月，商業1.1元/平方米/月

5、采購需求：

本項目位于竹山縣城關鎮蓮花社區國際綠松石城小區，其中已建商業面積103974.62平方米，已建住宅面積266004.27平方米，在建住宅76979.84平方米，待建商業面積14906.5平方米，本次擬對本小區物業管理服務進行采購，包括但不限于業主二次裝修管理、業主入駐信息管理、物業共用部位的養護和管理、物業共用設施設備的運行、養護和管理、物業共用部位和相關場地的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通、公共綠化的養護和管理、車輛停放管理、公共秩序維護、制止違章違法搭建、安全防范等事項的管理、裝飾裝修管理服務、物業檔案資料管理及招標人要求的其他工作等內容。

6、合同履行期限：5年（合同期內每年考評2次，連續2次考評不達標業委會有權解除合同）

7、本項目（是/否）接受聯合體投標：否

8、本項目（是/否）專門面向中小微企業：是

9、面向中小微企業的類型為：中小微企業

二、申請人的資格要求

1、投標人須具備獨立法人資格，具有承擔民事責任能力（投標人必須具有有效的營業執照，經營范圍須包含物業管理服務內容，具有履行合同所必必需的人員、資金和專業技術能力，能按要求提供相應的服務）；

2、投標人須具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（投標人須提供2021年度經審計的財務報告或基本開戶銀行出具的資信證明文件；專業擔保機構對投標人進行資信審查后出具投標擔保函的，可以不用提供經審計的財務報告和銀行資信證明文件）；

3、投標人須具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（投標人近三年須具有過商業綜合體物業管理經驗，需提供合同等相關證明材料）；

4、投標人須有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（投標人須提供近期任意連續三個月的依法繳納稅收憑證和社保完稅證明材料）；

5、信譽要求：投標人在“中國裁判文書網”（http://wenshu.court.gov.cn）、“信用中國”（http://www.creditchina.gov.cn/）、“中國政府采購網”（http://www.ccgp.gov.cn/）中沒有行賄犯罪檔案記錄、未被列入失信被執行人、稅收違法黑名單、未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（投標人須提供相關網站查詢結果截圖）；

6、法律、行政法規規定的其他條件（投標人須提供書面聲明）。

三、獲取招標文件

1、時間：2023年4月23日至2023年4月27日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:00

2、地點：大華建設項目管理有限公司（竹山縣城關鎮振武路）

3、方式：符合資格條件的投標人應當在獲取時間內，由法定代表人持本人身份證原件及法人證明或授權委托人持本人身份證原件和法人授權委托書（加蓋單位公章），后附營業執照復印件（加蓋單位公章）現場獲取招標文件，逾期報名及資料不清晰不齊全將不予受理。

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

1、開始時間：2023年5月15日08點30分（北京時間）

2、截止時間：2023年5月15日09點00分（北京時間）

3、地點：大華建設項目管理有限公司（竹山縣城關鎮振武路）

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜