竹山縣第一中學和升福樓宇工程有限公司第七分公司簽訂的消防設施維護保養合同書，現已到期，于2023年7月9日雙方終止簽約。根據《消防法》《建筑法》和《湖北省消防工作條例》以及其他有關法律、法規的規定,擬開展2023年竹山縣第一中學消防維保采購項目，公開遴選消防技術服務機構負責竹山一中消防維保工作。

一、維護保養范圍：

(1) 火災自動報警系統（含消防控制中心、消防電話、消防廣播）；

（2）火災自動噴淋滅火系統（含消防水泵接合器）；

（3）室內消火栓系統（含消防水泵接合器）；

（4）防火卷簾及聯動；

（5）火災氣體自動滅火系統及聯動；

（6）泵房系統、屋頂水箱增壓系統及聯動；

（7）通風、防、排煙系統及聯動；

（8）消防電梯聯動；

（9）應急照明、疏散指示系統。

（10）室外消火栓系統

二、具體維保要求：

1.火災自動報警系統：定期檢修維護各種火災報警探測器、手動報警按鈕、集中報警控制器以及火災事故廣播、消防通訊、消防電源、消防控制室的聯動控制裝置。

（1）每月對火災報警主機、消防電源的各項功能進行檢查保養，檢查其報警及聯動功能。

（2）每月對消防計算機系統進行檢查保養，檢查其通訊及聯動性能。

（3）每月對消防廣播通訊系統進行檢查，每半年對揚聲器檢查一次。

（4）每季度對探測器進行加煙模擬抽檢，每次抽檢數量不得少于10%，發現問題配件，及時維修或更換。

（5）每年對消防系統進行一次綜合試驗（可配合甲方的消防演習同時進行），同時出具年度消防設備維護保養總結報告，保證年度檢測時合格；如有不合格項目，乙方負責及時維修，保證消防系統正常運行。

2.自動噴水滅火系統：閉式噴淋系統的維護。

（1）每月維檢噴淋泵的遠程和就地控制啟動及聯動啟動，確保噴淋泵在以上三種情況下，正常啟泵運轉。

（2）每月對噴頭進行一次外觀檢查。

（3）每月對報警閥檢查一次，試驗啟動是否正常。

（4）每季對報警閥進行放水試驗，驗證系統的供水能力及壓力開關，水力警鈴的報警性能。

（5）每兩月利用系統的末端放水裝置放水，試驗水流指示器的報警功能和遠程啟動噴淋泵的功能。

（6）每月對消防給水設備檢查，檢測水壓是否符合規范要求。

（7）每月對消防蓄水池、高位水箱的儲水量進行檢查。

（8）每月對各種閥門的開閉及鉛封進行檢查。

3.消火栓系統的維護：

（1）每月檢查消防水泵的遠程及就地控制功能，并啟動試運行。

（2）每月檢查室內及室外消火栓、水槍水帶的完好性。

（3）每季檢查該建筑最不利位置的水壓是否滿足消防要求。

（4）每季對室外閥門井中控制閥檢查以核實是否處于全開啟狀況。

（5）每季檢查消防電梯的功能是否正常。

（6）每季檢查氣體滅火系統的聯動，容量是否正常。

（7）每月檢查其他消防設施是否完好、正常。

4.防火卷簾門：每月對卷簾門的遠控及就地控制功能進行試驗。

5.消防應急照明及疏散指示標志：每月對消防應急照明裝置及疏散指示標志進行放電、清潔檢查，并對未掛好、松動、不牢固的進行打膠固定。

三、按《消防法》的規定建立健全消防管理制度，配備專職的消防值班人員，負責對各種消防控制設備的監視和運行，并熟悉本系統的消防設施系統的基本原理，功能；能正常處理各種突發事件，積極參加各種消防專業培訓以提高業務素質，要有完善的值班記錄。做好年度消防維保檢測，驗收報告等，保證學校每年消防達標。

報名的消防技術服務機構應同時具備以下基本條件。

1、根據相關政策，要求投標人需取得企業法人資格，有符合《消防法》規定的代維消防相應資質。

2、有健全的組織機構和內部管理規章制度，符合《社會消防技術服務管理規定》的人員結構。

3、參選單位參加本項目前3年內在經營活動中無重大違法記錄、無不良業績、無不良信用記錄;未因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或執照、較大數額罰款等行政處罰。未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)失信被執行人、重大稅收違法案件當事人、嚴重違法失信行為記錄名單，國家企業公示系統” (http://www.gsxt.gov.cn/index.html) 沒有不良記錄和未被列入嚴重違法失信行為記錄名單，未被列入“中國裁判文書網”網站 (http://wenshu.court.gov.cn) 行賄犯罪、串標圍標等相關類似案件當事人。

4、本項目不接受聯合體參選

5、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的投標活動。

參選單位報名和單位資質遞交時間2023年7月25日一2023年7月26上午8:00至下午17:00（北京時間）到（竹山縣第一中學）總務處報名和領取需提供的資料，聯系人：黃剛勇，電話：15272288285

自交資質遴選文件之時起，參選單位應保證其在參選過程中提供的通訊手段，一直有效，以保證往來函件能及時通知參選單位，并能及時反饋信息，否則建設單位不承擔有此引起的一切后果。

逾期送達的或未送達到指定地點的遴選申請文件，建設單位不予受理。

竹山一中總務處

2023年7月23日