?。吩拢保度?，縣房管局對西關大市場建設拆遷項目開征拆遷補償安置保證金。這是我縣首次實施拆遷安置補償制的拆遷項目，標志著我縣今后所有房屋拆遷項目將依法征收拆遷補償安置保證金，以有效維護拆遷戶合法權益，防止“爛尾樓”工程。
　　年初以來，為推進舊城改造，加快城市建設，我縣城市房屋拆遷規模超過歷史同期最高紀錄。為切實維護好拆遷戶合法權益，防止“半拉子”項目，確保拆遷安置目標，縣房管局依據省《城市房屋拆遷管理實施辦法》有關規定，依法行政，推行拆遷項目補償安置保證金制度。該項制度規定，一是拆遷房屋實施建筑項目，由拆遷人、房屋拆遷管理部門和接受存款業務的金融機構三方簽訂監管協議，明確資金監管數額、使用程序和違約責任。二是監管的拆遷安置補償資金?？顚Ｓ?，只能用于房屋拆遷戶的補償安置，不得挪作他用；拆遷人依法完成補償安置任務后，經拆遷管理部門確認可解除剩余資金的監控。三是拆遷補償安置資金的監管數額為全部被拆遷房屋以貨幣補償所需的資金；拆遷人提供用于產權調換現房的，可適當計減監管資金。四是縣房管局對監管資金的使用撥付，擬借鑒十堰經驗實行分期到位，即房屋全部拆除后撥付５０％；新建商品房主體竣工后再撥付３０％，其余部分待拆遷戶入住辦理房產證后撥付。
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