一、項目基本情況

1、項目編號：CDZSGK2023024

2、項目名稱：竹山縣房源采購項目

3、采購內容：采購房地產開發企業在竹山縣城區、寶豐集鎮等范圍內開發的電梯商品房，采購商品房總套數為82套（采購面積以資格認證獎補面積為準）；要求商品房是產權清晰、無矛盾糾紛已備案的存量房；已取得竣工驗收備案或不動產總證；前期未納入保租樓的民營房企；具備入住條件，綠化、路燈等基礎設施及公共服務設施完善，有健全的物業管理體系的房企。

4、采購價格：政府對買受人獎補面積的價格須低于銷售備案價格的75%，按照各房企申請人樓盤存量房的10%采購。

5、合同履行期限：按合同約定。

6、本項目（是/否）接受合同分包：否

7、本項目（是/否）接受聯合體投標：否

二、申請人的資格要求

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定，即：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規規定的其他條件。

2、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加本項目同一合同項下的政府采購活動。

3、為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的，不得再參加本項目的其他招標采購活動。

5、本項目的特定資格要求：

（1）申請人應具有有效的營業執照；

（2）申請人擬投標的房源手續合法，所投入樓盤須具備《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《建筑工程施工許可證》《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》；

（3）申請人所開發的樓盤總建筑面積須大于4萬平方米、容積率3.0左右；

三、獲取遴選文件

1、時間：2023年11月13日至2023年11月17日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:00

2、地點：十堰誠德工程咨詢有限公司（竹山縣城關鎮人民路110號）

3、方式：符合資格條件的申請人應當在獲取時間內，由法定代表人持本人身份證原件及法人證明或授權委托人持本人身份證原件和法人授權委托書（加蓋單位公章），后附營業執照復印件（加蓋單位公章）獲取遴選文件，逾期報名及資料不清晰不齊全將不予受理。

四、提交響應文件截止時間、開標時間和地點

1、開始時間：2023年12月04日14點30分（北京時間）

2、截止時間：2023年12月04日15點00分（北京時間）

3、地點：十堰誠德工程咨詢有限公司（竹山縣城關鎮人民路110號）

五、公告期限

自本公告發布之日起3個工作日。

六、其他補充事宜

本項目公告在《今日竹山》網上發布。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系

1、采購人信息

名  稱：竹山縣以縣城為重要載體就地城鎮化工作領導小組辦公室

地  址：竹山縣城關鎮

聯系方式：13451265770

2、采購代理機構信息

名  稱：十堰誠德工程咨詢有限公司

地  址：竹山縣城關鎮人民路110號

聯系方式：19371924500

3、項目聯系方式

項目聯系人：羅女士

電  話：19371924500